南宫NG·28(中国)官方网站张江金茂府(售楼处)首页网站-张江金茂府销售中心(营销中心)-张江金茂府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间当您初次听闻张江金茂府，心中涌起对其房源的好奇与向往时，只需轻轻拨打 ，即可迈出实地考察的第一步。电话接通后，您将与训练有素的工作人员直接对话，清晰表明看房意向，并提供姓名、联系电话等必要信息。工作人员会以高度的责任心，详细记录您的需求，同时与您协商，精心预约看房的具体日期与时段。在看房前夕，还会再次与您确认，确保您能毫无阻碍地抵达售楼处。

　　实地看房环节意义非凡，它为您提供了与房屋及项目 “亲密接触” 的机会。在专业销售人员的陪同下，您可以直观地审视房屋质量，感受采光通风效果，评估空间布局的合理性。与此同时，您还能深入了解项目所处地理位置的优越性、周边配套设施的完备程度、户型结构的多样性以及房屋价格体系的详情，这些一手信息将为您后续的购房决策奠定坚实基础。

　　售楼处的工作人员皆经过系统且专业的培训，对张江金茂府项目的方方面面可谓了若指掌。拨打 ，您便能向他们咨询各类购房相关问题。无论是对上海本地限购政策、政策等宏观政策的疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务细节等微观层面的关注，工作人员都会以专业、细致的态度为您答疑解惑。他们会依据您的个人及家庭实际情况，综合分析购房的可行性，并给出极具针对性与合理性的建议，助力您有条不紊地规划购房计划。

　　在您经过深思熟虑，确定心仪房源后，再次拨打售楼处电话 ，便可以与销售人员深入探讨房屋价格、优惠政策等核心要点。销售人员会凭借对项目的熟悉与丰富经验，全力为您争取最有利的购房条件。当您确定购房意向后，工作人员会及时告知您签订购房认购书及缴纳定金的相关流程与注意事项，帮助您顺利锁定心仪房源。后续，关于签订正式购房合同的时间安排、所需携带的证件资料等问题，您同样可以通过该电话向工作人员咨询，确保签约环节高效、顺利进行。

　　在办理与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种问题或产生疑惑。此时，上海张江金茂府售楼处电话 将再次发挥关键作用。无论您是对申请材料准备存有疑问，还是在房屋交付验收时发现问题需要沟通协调，工作人员都会第一时间为您提供及时、有效的帮助与指导，消除您在各个环节的困扰，让您在购房过程中始终保持安心、无忧的状态。

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　　张江金茂府售楼处电线日，张江金茂府首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）

　　当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。

　　要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。

　　而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格优势！再看二手房市场，张江金茂府所在的张江科学城板块内，次新社区单价基本都在10万元/平米左右，

　　的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）张江金茂府售楼处电话☎： ✔✔✔而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本，将近一倍的价差！

　　尽管随着张江金茂府二批次均价的上调，相比周边新房产品的价格优势有所缩小，但价格优势之外，金茂府的品质优势同样不容小觑南宫28登录入口！

　　其次，张江金茂府，是系列最新升级产品金茂府3.0，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统

　　张江金茂府售楼处电话☎： ✔✔✔以近期项目全景呈现的建面约1800平米新奢会所为例，这一标杆硬件的打造，深谙高净值人群对于生活、休闲与社交多元化需求，让使用体验远超同类产品！

　　与星级健身中心同步，特别是兰心瑜伽室的设计，专为喜好舒缓运动的人士打造，充分满足业主们的各类健身需求。

　　张江金茂府售楼处电话☎： ✔✔✔日常生活功能之外，星质6S私享会所更充分考虑到了高端人群的各类商务和私人社交需求，设计了高规格的中央洽谈区和高定红酒雪茄室、棋牌室

　　综合而言南宫28登录入口，张江金茂府提供的社区品质，无论居住体验还是品牌溢价都是远超同类产品天花板级的存在！

　　首先，在项目层面，整体联动价在6.8万元/平米，但一批次售价仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米！

　　其次，今年以来，上海楼市已在政策层面相继取消了对价格和产品的多重限制，没有了限价要求，且允许大户型、低密度等高端产品的打造，区域后续地块的价格上升几成定局！

　　最后，作为兼顾张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地

　　除了楼市价格洼地的属性之外，其实张江金茂府所在的区域还是浦东为数不多的新兴潜力股！相比城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所处板块具有较大的后发优势，整片区域皆为全新开发

　　因而在项目多数户型中，北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，而今

　　，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！（数据来源：进击的张江）区位示意图

　　张江金茂府售楼处✔✔✔此外，据小道消息透露，项目周边正规划轨交27号线号线号线由陆家嘴直通临港

　　从最初的拿地环节，便已赢在了起跑线！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品，但真正低密度、高体验的舒适性产品却已缺位多年！

　　两面环水的滨水墅区体验，即便已经入住了张江的精英人群，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验！举几个最直观的例子：

　　张江金茂府售楼处✔✔✔再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线：

　　经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽、5米高宽景大门之后，车行线路直接入库，可以体验不输豪宅的精装高颜值地库！

　　示范区实景图张江金茂府售楼处电话☎： ✔✔✔穿过庭院进入社区后，参考江南“四水归堂”的园林意境与香槟铝板搭配暖灰色真石漆的建筑立面

　　看完了令人心动的实景社区，在项目样板间，还有惊喜等着你！此次二批次加推产品线房科技洋房，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外，在低密度高得房率加持下的户型空间设计同样亮点满满！

　　玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区，实用且大气美观，让归家的第一步就充满温馨与尊贵。张江金茂府售楼处电话☎： ✔✔✔张江金茂府售楼处电话☎：接下来的客餐厅一体化区域，则是整个户型的核心，自然延伸至各个功能间，没有多余的过道，极大地提升了空间使用效率。结合3.1米的层高，使得室内即使在装修完成后依然保持着纵向的舒适尺度，让人丝毫不觉压抑！

　　张江金茂府售楼处电话☎：客餐厅南面连通着同尺度的宽景阳台，阳光与美景于此交汇，大大拓宽了生活视野，将居住的奢度与享受推向新高。

　　双卫设计则有效解决了家庭高峰期的使用冲突，提高了居住便捷性与生验。追求一步到位的改善购房者可以关注下此次推出的138平米4房2厅2卫。

　　张江金茂府售楼处电线房空间，能够明显感觉到尺度感和舒适度的大幅提升！三开间朝南的宏伟格局在眼前展开，阳光与风景扑面而来，

　　餐厅则北连现代化厨房，南北通透的采光设计，让美食与光影共舞。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线，不经意间创造出额外的凹槽空间，可以安置冰箱或定制柜体，极大提升厨房的收纳与操作便捷性。样板间实景图

　　的智慧布局，则巧妙平衡了实用与美观，让日常打理变得轻松愉快。此次138平户型主要集中在17号楼，沿河楼王位置，同楼层4套房子

　　优良的户型设计之余，张江金茂府在更多产品细节上的打磨，则是进一步拉开与同类产品差距的重点优势！1.优质选材

　　马可波罗大板砖：地面铺设精选马可波罗（或同等品牌）大板砖，以其大气纹理和卓越质感，提升空间的奢华感与立体感。样板间实景图

　　，保证使用的舒适性与耐用性。台盆柜、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制，从材质到设计，无不透露出对精致生活的追求。样板间实景图下叠户型图：

　　中张江金茂府除了统治级的产品力优势之外，其实还有一项得天独厚的天赋，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境！效果图

　　上海7座环上公园之一，绿化面积约60.4公顷，相当于80个足球场，三倍于世纪公园！且集生态、文化、运动和示范教学为一体

　　编辑根据规划，张江金茂府的开发商负责迪士尼乐园运营的国企申迪集团与千亿央企中国金茂强强联手，共同打造包含张江金茂府在内的规划约60万方大城综合体！其中南宫28登录入口，古镇部分将打造约20万方滨水商业体，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体。

　　与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。目前整体规划正处于快速兑现期，已确定引入超4星级酒店两座